惠阳生态科技创新园 【项⽬概况】项⽬总占地约 5.6万㎡，  总建筑⾯积约 18万平⽅⽶，  分两期开发。 【⼟地性质】50 年国⼟红本独⽴产权，  产权分割，  ⼀层⼀证。 【项⽬位置】项⽬位于千亿级智慧科技园-智能制造产业区。 【业态规划】总共规划 12 栋11层⾼层⽣态⼚房、12栋5层企业双拼/独栋及其他配套组成。 【⼚房参数】 ⾼层：⾯积：900-2400 ㎡，  每栋 11层 层⾼：⾸层 7.2 ⽶，标准层 4.5 ⽶ 承重：1楼2吨/㎡、2-6层 800kg/㎡、7- 11层 500kg/㎡ 电梯：3 吨货梯+1 吨客梯 独栋：⾯积：2600-6000 ㎡/栋  每栋 5层  层⾼：⾸层 7.2 ⽶、标准层 4.5 ⽶ 承重：1 楼 2 吨/㎡、2层 800kg/㎡、3-5层 500kg/㎡ 付款⽅式：  ⾸付 2 成，  按揭 10 年 。交付时间：  2023 年 6⽉底 [  惠阳千亿智慧科技园核⼼区 ] 项⽬位于惠阳象岭千亿智慧⽣态科技创新园核⼼区，  是惠阳区着⼒打造的两⼤千亿园区之⼀，  也是惠阳主动接受深圳辐射带动、承接先进产业外溢的主要平台之⼀。  规划总⾯积805公顷，计划总投资470亿元，以智慧物联、智能硬件、新⼀代电⼦信息、智能制造、研发 孵化、创新⾦融为产业发展⽅向， 拟打造东⻄轴线千亿级⾼新技术产业园区， 为惠阳未来五年产业发展核⼼ 区。 【交通区位】 所处“深圳都市圈”1小时⽣活圈的核⼼范围内，  惠⼤⾼速、甬莞⾼速、⻓深⾼速、沈海⾼速环绕项⽬周边 5 公⾥范围，  40 份种内可到达深圳⻰岗、坪⼭地区，50分钟内到达东莞塘厦、清溪、常平等⼯业聚集地； 同时， 距离地块 1 公里左右叶挺⼤道，  为惠州⼀条重要的交通⼲道，  连接南部的惠阳区和北部的惠城区两个 ⽼城区。叶挺⼤道周边也分布了惠阳经开区⼀些重要的产业园，  以⼤型企业和租赁⼚房为主。有⼀定产业集 聚度和⼯业氛围。并有居住区和⽣活配套◉叶挺⼤道：  1km◉惠⼤⾼速：  2.3km◉惠深沿海⾼速：  5km ◉淡⽔⾼速⼝：  8km 【⽣活、产业配套⻬全】 园区 2.5 公⾥到达街道商圈，  15 份种即可到达惠阳区中⼼商圈，  30 份种到达惠州市中⼼，  丰富职⼯业余 ⽣活，  充分解决职⼯的医疗、教育、出⾏等⽣活需求；  物流中⼼等其他各类产业配套均可在 15 份种⻋程内 解决； 园区周边有联想、伯恩光学、维尔、凯中精密等国内外知名企业，  充分带动周边的产业氛围和产业配套的完 善，  提升企业⾃身的品牌形象，  与优秀的企业做邻居有机会进⼀步拓宽企业⾃身的业务范围。