湘潭网驿产业园招商经理何静 一、项目基本参数： 1、出售面积：800㎡-4000㎡ 2、厂房类型：两层、三层、独栋办公等 3、厂房结构：框架结构厂房、8.1米层高、空间大面积搭配灵活 4、厂房功能：电子信息、生产制造、办公、仓储。 5、电容量60瓦一平米，柱距80 二、产权证 房屋不动产权证，50年产权，独立分割到户！ 三、项目信息 1、项目位于长株潭核心区域——湘潭经开区（九华），项目定位于以电子信息为主，智能制造、仪器仪表、电气设备、节能环保设备等无污染企业为主导产业。 2、入住园区的企业可办：消防和环评。 3、园区及周边配套：项目在湘潭九华经开区，杉山安置区附近，园区配套银行、酒店、中高档餐厅、大型物流、快递网点、学校、幼儿园、农贸市场等生活配套齐全。 四、项目周边交通 距离高速出入口约2公里，距离九华管委会约3公里，距市政府约10公里，距离湘潭高铁站约6公里，距离长沙城区约18公里，开车约30分钟，距离黄花国际机场42公里，开车约50分钟。 园区地址:湘潭九华经开区农机产业园（湘望路和九昭西路交界处） 公司办公地址：湘潭九华经开区和平街道东风路31号创新创业中心1号楼13层1301室。 【项目概况】 11万方科技产业综合体 企业成长培育园 长沙南·网驿电子信息产业园位于国家级湘潭经济技术开发区，规划用地面积约97.06亩，总建筑面积约11万方，将以科技创新为龙头，打造集科技孵化、生产中试、生活配套于一体的科技产业综合体。 【区位优势】 长株潭几何中心 科技创新高地 作为长株潭融城发展先行区、大长沙都市圈核心功能区，湘潭经开区已被纳入中部首个国家级新区——湘江新区，未来各大资源齐聚这片科创高地，发展潜力巨大。 湘潭经开区无缝对接长沙，已深度融入长株潭半小时交通圈和半小时经济圈，产业融城效应、溢出效应、洼地效应逐步凸显。 【产业优势】 国家级高新区 千亿产业集群 湘潭经开区是长株潭城市群两型社会建设综合配套改革试验区的示范区，也是湖南省唯一的国家级经开区、国家级综保区一体化运作的园区、省政府批准的台商投资区、湖南省第四个“千亿园区”，曾获评中国最具投资吸引力园区和最具发展潜力园区。 区内已落户吉利汽车、舍弗勒、蓝思科技等一大批优势企业，招商形势喜人。 优质营商环境：营商成本低，投资活力强；有力政策支撑，亲清政商环境；人才、院校聚集；配套完善，环境优美 【项目定位】 项目将深入推进产业发展升级，大力培育新的经济增长点，助力企业做大做强，围绕电子信息、智能制造两大城市主导优势产业，打造湖南省全域的电子信息及智能制造产业园先驱典范。 【规划定位】 组团式布局 产业链聚合落位 传统生产型园区，配套少、服务少、扶持少，采用工业社区规划，是工业4.0的空间载体和创新载体，让企业、员工、管委会、园区多方共赢； 摒弃行列式设计，创新组团式布局规划，强调院落感。一方面多组团可组合成主题区，构建独立产业链；另一方面组团内产业链聚合落位，兄弟企业集聚发展，私密性更强，员工更有活力 【产品定位】 独栋/双拼 超高赠送面积 约1300-2000㎡花园式独栋厂房，创新二/三层生产、研发、办公于一体的多元复合空间，首层约8.1米层高，构筑企业的独立王国； 创新两层半产品，底层8.1米可作两层使用；屋顶空中露台可改造为花园，让商务办公环境更加舒适，员工休闲活动更加多样化。 【荣耀品质】 办公有仪式，运营更科学，价值有保障 独立入户空间，人货分流，创造高品质的商务办公空间； 专属的独栋企业冠名权，呈现不一样的盛世荣耀； 建筑大师严控的立面设计，美学和品质来源于设计； 严格专业的建筑施工管理，确保园区品质； 系统科学化的园区运营，使得产业园多年维持如新，不脱俗不落伍，更有价值 【黄金商脉】 “水、陆、空、铁、”黄金商脉 显著降低物流成本 高速：长潭西高速、 潭州大道主线20多分钟车程直通长沙；沪昆、 京港澳高速融会贯通。 水运：河西中心港千吨级货运可直达长三角。 铁路：约2.4公里湘潭北站，覆盖全国各大主要城市。 城际轨道:长株潭城际轨道交通西环线（湘潭北站）距离项目2.4公里。 空运：距长沙黄花国际机场仅约40分钟车程； 海关：约2公里湘潭综合保税区；韶山海关构建对外开放重要窗口。 【集团介绍】 布局长三角、珠三角，8城12园 浙江网驿集团，总部位于杭州市滨江区，专业从事智能制造产业园和科技产业综合体的投资、建设、招商、运营，以“帮助企业科学选址，协助政府招商引资”为使命。 网驿作为一家集“投资、建设、招商、运营”四位一体的专业运营商，以前瞻性的发展眼光，提前布局经济发展前景巨大的长江经济带。