一、项目介绍 青铁华润海洋智慧小镇项目，是2018年青岛市重点项目，总占地面积约为2800亩，总建筑面积约207万平方米。由青岛地铁资源开发有限公司、华润置地控股有限公司、中城新产业控股集团有限公司、青岛中嘉建设集团有限公司四方联合投资开发。国际海洋智区以“海天之间，万物互联”为产业定位，聚焦于智慧海洋与智慧城市两大应用领域，以海洋产业为主导、智慧产业为基础，围绕产业研发、创新孵化和成果转化等产业功能，搭配四大加速链条、十大加速机构，给园区内企业提供技术、资金、人才、市场等多全方位支持。除规划有海洋智慧产业平台外，还匹配有万象商业、文体中心等商业配套以及产业社区、专家公寓等生活配套，是西海岸新区首个依托地铁13号线盛海路站与大珠山站双站，打造的集产、研、商、娱、居于一体的TOD产业智区。 园区围绕着智慧海洋+智慧城市产业，打造以海洋产业为主的专业智慧园区。青岛国际海洋智区产业一期A区已经正式对外招商，一期A区总建筑面积约为67109.94平，其中地上面积51606.4平，地下面积15503.54平，包括约6203.94平产业展厅和4.5万平的集科研生产与定制办公于一体的企业载体，拥有企业独栋、产业联排多业态产业。园区内新型产业用房面积800-2000平不等，兼备办公、科研、孵化、生产等功能。项目产品层高为4层，首层层高7.2M，荷载为1吨，柱距为8-10M，可用于轻生产；次层4.7M，可用于商务办公。 同时园区具备完善的商业配套，在一期B区我们配套有商业公寓，总建面51036平的商业公寓，并配有员工食堂面积约1000平，公寓底商也将搭建一些便利店、咖啡厅、餐厅、银行ATM机等生活配套，构建产学研住购一体化的产业综合体，打造“产业微城”。 华润联合青岛地铁，根据企业成长需求，搭建产业链，华润资源助力企业越步发展！ 二、交通配套 【项目位置】 本项目位于青岛市西海岸新区，位于青岛海洋活力区，地处琅琊台南路与滨海大道交汇处，东临琅琊台南路，南临滨海大道 【空港】园区距4F胶东国际机场1小时车程，约一个半小时可抵达京沪等超一线城市 【高铁】园区距青岛西站20分钟车程 【地铁双站】地铁13号线盛海路站与大珠山站双站（董家口站—井冈山站） 【周边公交】西海岸L6路，西海岸12路，西海岸101路，西海岸102路，西海岸105路，西海岸109路，西海岸181东，西海岸219路，珠山秀谷专线等 【周边商业】项目距离胶南商圈、融创茂商圈均在20分钟车程之内，紧靠中铁博览城，配套威斯汀酒店。购物商场有：华润商业（筹）、中铁漾时代、融创茂等