【车墩镇厂房出售】单价7500元，全新104地块厂房，松江工业区核心位置，G60沪杭高速口，速速看_企福新尚科技园

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[车墩镇厂房]单价7500元，全新104地块厂房，松江工业区核

信息编号：B183823天前

单价7500元，全新104地块厂房，松江工业区核心位置，G60沪杭高速口，速速看

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所在区域：上海上海松江车墩镇
出售总面积：3688平米
办公室面积：3688平米
厂房面积：3688平米
宿舍面积：3688平米
厂房价格：7500元/平米
楼层分布：
所在楼层：独栋
楼层长宽：800*800米
配电量：200
楼层结构：标准厂房
厂房食堂：公共
新旧程度：全新
厂房电梯：有
消防防护：有
适用行业：

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园区厂房概况

一，户型面积大。面积分为7188平和3688平的，单价为7500元每平起，年底购买，还有促销优惠。二，多层厂房。7188平大户型层数为6层，3688平户型为5层。一楼层高4.5米，二楼以上层高3.9米。配备了客梯和货梯，客货分离。整体房屋为钢混框架结构，楼面承重每平500kg也是基本满足了大部分的需求。三，交通配套。松江工业区主干道南乐路东延申段路面黑化已经完成，物业坐落于南乐路南面，东面与闵行区接轨，南面是车墩镇，西面是G15沈海高速和大松江腹地。背面1公里是沪杭高速上海出口，区位优势十分有利。四，现房。该房屋已经于2019年10月完工，目前剩下绿化没有完成，产证与2020年3月份办理完毕。目前一期开发商自持部分和售出部分全部售出和出租，租金的年回报率6%。二期开发商自持部分对外招租已经启动。产业园的优势在哪？一，品牌开发商。开天集团作为上海市松江区著名的开发商集团，这些年承担了松江区大部分的政府改造工程，有着良好的口碑和实力，特别是在当地的影响力，房屋的质量和安全，绝对的保障。二，企福物业管理。企福作为松江最早和最大的园区物业和管理公司，深耕松江20年，是目前松江区标准最高，招商能力最强的企业，改公司在松江区管理着30个以上的产业园区，是最优质的产业园方案的提供者。三，税收和政策优势。上海提出G60科创走廊产业升级，松江是G60的龙头，随着拉斐尔长廊的建设施工完毕，整体格局已经搭建完成。目前松江的科创政策，在上海估计也只有张江能够比拟了，良好的产业政策引导，对企业做强做大，起到了很大的推力，助力入驻的企业成长。

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