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[新桥镇厂房]开发商直租非中介，松江新桥全新104地块厂房，分

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开发商直租非中介，松江新桥全新104地块厂房，分层独栋
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园区厂房概况
【品牌介绍】 联东U谷已在全国71个城市投资运营产业园区325个，引进、服务新兴制造业企业和科技型企业超过13000家，目前已成为国内规模最大，入驻企业最多的产业园区，奠定了行业的领先地位。 【位置】松江区新桥镇民益路1698号 【价格】1.2-1.85元/㎡/天 【项目体量】总占地60亩，总建筑面积8万方 【土地权属】104地块，50年产权，产权分割，一户一证 【主力户型】项目租赁共有4栋，每栋6层，可整栋、可分层承租。 【面积段】分层：1520-3500平，一二楼绑定出租；独栋：9000平 【户型参数】首层层高6m，2-6层4.5m，配置2T货梯及客梯 【结构形象】框架结构，承载力强，外立面大理石加真石漆，民益路一线展示 【园区配置】容积率2.0，绿化率20%，绿化按400元/平别墅级标准配置 【商业配套】便利店、食堂 【政策导向】G60科创走廊政策、园区实体客户有较高税收返还政策 【交通配套】G60沪昆高速新桥收费站2公里，松江东收费站2公里；T1有轨电车曹农路站；园区上下班配地铁班车 【招商方向】集成电路、人工智能、生物医药及医疗器械、新能源、新材料、高端装备等 【业态】企业总部研发、生产、办公、展示、贸易
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