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园区厂房概况
【项目概况】 整体项目占地面积61亩,总建筑面积约5.5万平米。是在天津市津南区政府和联东集团战略合作背景下打造的新项目。外檐采用德式现代主义风格,彰显产业的高效、理性、大气。 本项目土地性质为工业用地,容积率1.36,绿化率30%,建筑密度不大于 70% 【交通】 北侧距离外环线1.5公里,距离天津大道4公里,距离大沽南路2.5公里,距离津港高速3.7公里,距离宁静高速5公里。距离梅江会展中心10公里,距离国家会展中心11公里,距离天津滨海国际机场20公里,距离海河教育园区7公里。门口公交站点2趟;地铁1号线李楼站3.5公里。 【周边配套】 住宅:玫瑰庄园、金地格林世界、富力桃园、红磡领世郡、双港新家园、首创等。 酒店:7天酒店、维也纳酒店、1958国际酒店、汉庭酒店、格林豪泰酒店。 商业:永旺梦乐城、首创禧悦汇、世纪华联购物广场。   【面积】:   8层单元式:530-1500平米              3层独栋厂房:1180-5000平米 【层高】:   8层单元式: 首层7.2米,2-8层4.2米。              3层独栋:    首层7.2米,2层4.2米,3层3.9米 【承重】:   每栋的承重为首层2T/㎡、标准层500kg/㎡。   【电梯】:   客门货门双入口设计,客货分流井然有序,每栋预留梯井,一企一栋,独立LOGO冠名权,彰显企业形象和实力。
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