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园区厂房概况
沣东创智云谷位于西咸新区沣东新城现代产业示范区板块,丰业大道以南、丰业一路以北、天章三路与天章四路之间,紧邻西咸新区管委会。项目总占地面积约251亩,总建筑面积30万㎡,采用第四代产城综合体发展模式,规划4层、6层多层厂房,既能满足区域现阶段产业需求,又兼顾区域未来产业升级的发展需要。同时,项目搭配商务办公、生活服务设施、商业街区等生活服务配套,可满足员工多元化生活需求。 生产配套: 电力:项目周边配备三座110KV变电站,最近的距离2公里,负载率10%,可满足两台12800KVA主变压器容量,具备24小时输电能力; 供水:由西安市自来水厂供水,铺设至临近市政道路,最大管径1200mm,日供水量最大可达1.5万吨; 排污:厂区污水经处理后,通过市政管网进入区内第六污水处理厂, 设计容量20万m3/日; 热力:现有供热站3座,总供热量600MW;在建供热站1座,供热量为180MW。   园区八重标准 ①柱网标准化。 8.1米x8.1米标准化柱网; ②交通核标准化。 标准货梯荷载,统一吊装平台; ③层高标准化。 7.2米超高首层设计,2层4.8米层高,3层及以上4.5米层高; ④产品标准化。 4层及6层标准化独栋、双拼厂房,集研发生产、营销展示、总部办公于一体; ⑤空间多样化。 三类主力户型单层面积约830㎡、1240㎡、1640㎡,空间高效灵活,功能自由分; ⑥组团模块化。 以每三栋标准厂房组成“U型”基本组团模块,不同空间组合形成不同规模的组团 生态产业集群; ⑦荷载标准化。 结构板荷载,一层2T/㎡,2层1T/㎡,3层及以上500KG/㎡; ⑧动线设计标准化。 人行、车行动线分离,道路设计便捷通畅;   园区交通: 沣东创智云谷位于西安市绕城高速以内,是西安绕城高速内唯一的工业用地聚集区;临近西咸新区管委会,紧邻三桥商圈,地理位置优越,交通便利,出行无忧。 机场:距西安咸阳国际机场约20公里,约25分钟车程,西安至国内其他城市均约2.5小时可达; 高铁:距西成高铁阿房宫站约10公里,约20分钟车程,距西安北站约17公里,约20分钟车程。
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沣东创智云谷
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