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园区厂房概况
一.项目简介 1.项目概况   中南高科·粤港澳智能创新小镇项目位于杏坛镇顺德高新区。一期项目占地7.3万方,项目建筑面积约15万方,东至佛江高速、南至顺盈路、西至顺业西路、北至二期地块 ,项目坐拥8大优势。 2.最强品牌   中南品牌,中国企业500强,产业导入引领者,新城建设助跑人   我们中南集团成立于1988年,下设中南置地、中南建筑、中南土木、中南资本、中南金融、中南工业、中南建投七大产业板块,总资产逾千亿,荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖等国家级大奖40余项,扬子杯、长城杯等省级优质工程奖一百余项。产业布局呈现全国化的特点,产业综合体开发建设及运营能力获得政府和社会企业的一致认可。 3.最强交通   项目地处顺德高新区内,交通便捷,30分钟直达广州南站,90分钟连通广州白云机场,同时紧邻城市快速路,可快速直达顺德及佛山城区,2小时直达珠三角生活及经济圈。   东至佛江高速;南至顺盈路;西至顺业西路;东侧连接佛山一环南延线,连接中心城区;北侧紧邻城市快速路(杏坛二环),连接高赞大桥,可直达顺德主城区; 4最强配套   大型企业集聚发展,同时电力、政府机构、市政公园等配套齐全,未来区域企业吸引力较强。 高新区管委会、110千伏变电站在建,体育公园等,未来入园企业基础的电力、政府及公园配套无忧,利于企业发展; 二.项目产品介绍 1.目前在售地块面积是109.55亩,建筑面积15万㎡,共26栋78套框架厂房,包含10套3层厂房、4套局部4层厂房、7套4层厂房及2套5层厂房、3套9层厂房。户型面积900㎡−5000㎡。 2.每个厂房单元有各自相对独立的疏散出口,企业生产安全保障强 3.交通配套体系:在各建筑单位主入口附近均设置供车辆停靠卸货的入口区域,并在高层厂房地下设置机动车 停车位,满足规范中停车位的相关指标要求,地库入口沿高层厂房就近布置;同时使自用停车与公共停车紧密结合,方便使用。 4.多层标准厂房:建筑平面规整,外墙使用白色、深灰色外墙漆及红色外墙面砖;结构为钢筋混凝土框架结构,耐火等级二级,按七度抗震设防。   高层标准厂房:建筑平面规整,外墙立面使用黄色仿石漆,结构为钢筋混凝土框架结构。 5.高层厂房:高层厂房首层荷载为2T/㎡,二层及以上层为800kg/㎡。   多层厂房:多层厂房首层荷载为3T/㎡,二层及以上层为600kg/㎡。 6.厂房电梯配置:多层厂房配置2台货梯,载重3T;高层厂房配置3台货梯,载重5T;2台客梯。
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中南高科·粤港澳大湾区智能创新小镇
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